浜田山テラス

  • 東京都杉並区浜田山二丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10%割安

販価
6,480万円
106.9万円/㎡
相場
7,197万円
118.8万円/㎡
3,908
6,101
8,293
10,486
AI査定結果
推定相場価格
7,197万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,101万円〜8,293万円
100.7万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
浜田山テラス
6,480万円（106.9万円/㎡）/ 3階 / 60.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,480万円106.9万円3階 60.59㎡ 2LDK南
2021/02/275,980万円98.7万円3階 60.59㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は109.68万円です。
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2025/04/04Brillia浜田山
杉並区浜田山四丁目
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2025/06/06アリュール浜田山
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は杉並区の平均と比較して21%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
杉並区
135.4万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名浜田山テラス
所在地東京都杉並区浜田山二丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩4分
築年月2009年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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